О состоянии законности в сфере ЖКХ.
19 марта 2015
Прокурорами продолжена работа по надзору за исполнением законодательства в части соблюдения органами государственной власти области, органами местного самоуправления, тепло и энергоснабжающими предприятиями предусмотренных законом обязанностей в жилищно-коммунальной сфере.
На территории области услуга теплоснабжения поставляется во все объекты социальной сферы, многоквартирные дома.
Вместе с тем, прокурором Пыщугского района установлено, что в жилых помещениях вновь построенного жилого дома для переселения граждан из аварийного жилья по адресу: с. Пыщуг, микрорайон Юго-западный, д. 11, температурный режим не соответствует нормативным требованиям.
Поскольку выявленные нарушения закона стали возможны из-за неверных расчетов, допущенных при проектировании системы отопления дома, прокурором района внесено представление директору ООО "Строительная компания "НеоСтрой". Температурный режим в квартирах в настоящее время соответствует нормативным требованиям.
Прокурором города Костромы не допущено нарушений прав граждан, проживающих в муниципальном общежитии по адресу: город Кострома, ул. Вокзальная, д. 56, на проживание в благоприятных условиях.
Установлено, что ОАО "Костромская сбытовая компания" согласно уведомлению отказывается от исполнения договора, заключенного с ООО "Стромнефтемаш" в связи с наличием задолженности за потребленную электроэнергию в размере свыше 15 млн. рублей. Вместе с тем, по сетям территориальной сетевой организации ООО "Стромнефтемаш" осуществляется поставка электроэнергии в здание муниципального общежития по вышеуказанному адресу. Прекращение энергоснабжения здания общежития повлечет нарушение прав проживающих в нем граждан, создавая угрозу их жизни и здоровью. В целях недопущения прав граждан прокурором города Костромы объявлено предостережение начальнику департамента договорно-правового обеспечения ОАО "Костромская сбытовая компания".
Нарушений прав граждан не допущено.
Кроме того, прокурором внесено преставление и.о. управляющего директора ООО "Стромнефтемаш", в котором потребовано принять меры к погашению задолженности по оплате за потребленную электроэнергию перед ОАО "Костромская сбытовая компания", которое находится на рассмотрении.
На территории региона в сфере жилищно-коммунального комплекса имеется бесхозяйное имущество.
Так, Мантуровским межрайонным прокурором установлено, что администрацией городского округа город Мантурово во исполнение решения Мантуровского районного суда от 20.08.2012, наружные сети канализации жилого дома № 34ж по ул. Советской города Мантурово 05.01.2014 поставлены на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Вместе с тем, до настоящего времени заявление о признании права собственности на данный объект в Мантуровский районный суд не направлено. Межрайонным прокурором 09.02.2015 главе городского округа город Мантурово внесено представление, которое находится на рассмотрении.
По аналогичным нарушениям закона прокурором Вохомского района внесено представление главе администрации Бельковского сельского поселения.
Управляющими компаниями допускаются нарушения закона при содержании общего имущества многоквартирных домов, начислении платы за потребленные на общедомовые нужды коммунальные ресурсы.
Так, прокурором Поназыревского района установлено, что ООО "Управляющая компания Восток" и ООО "Управляющая компания Норд" ненадлежащим образом выполняют обязанность по управлению многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности Полдневицкого и Якшангского сельских поселений. В нарушение ст. 162 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, не организованы сбор и вывоз бытовых отходов от населения, уборка мест общего пользования многоквартирных домов. По фактам указанных нарушений закон прокурором руководителям управляющих организаций внесены представления, которые находятся на рассмотрении.
Прокурором Солигаличского района по фактам бездействия ООО "Служба заказчика" при содержании общего имущества многоквартирного дома в части очистки кровли от снега в январе 2015 года, нарушения порядка рассмотрения обращений граждан в отношении генерального директора ООО "Служба заказчика" возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст.ст. 7.22, 5.59 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Мантуровским межрайонным прокурором нарушения закона при содержании кровель жилых домов в зимний период времени выявлены в деятельности управляющих компаний ООО "Город" и ООО "МУК ЖКХ", которыми не проводится уборка снега и наледи на крышах многоквартирных домов, что может угрожать жизни и здоровью граждан в случае схода с крыши зданий снега, наледи.
Межрайонным прокурором внесены представления руководителям управляющих компаний.
Одной из причин, способной негативно повлиять на прохождение отопительного периода 2014-2015 гг., является наличие задолженности по оплате потребленных энергоресурсов со стороны бюджетов всех уровней, а также предприятий жилищно-коммунальной сферы.
Органами прокуратуры области на постоянной основе принимаются меры к недопущению нарушения прав граждан, своевременно оплачивающих коммунальные услуги на проживание в надлежащих условиях и получение социальных услуг в объектах социальной сферы.
Так, в феврале 2015 года по фактам просроченной задолженности за потребленные энергоресурсы прокурорами Вохомского, Кологривского, Макарьевского, Островского, Парфеньевского, Поназыревского, Пыщугского, Солигаличского, Судиславского районов, Шарьинским межрайонным прокурором внесены 20 представлений руководителям МУПов ЖКХ.
По результатам рассмотрения ранее внесенных представлений в 2015 году приняты меры к погашению задолженности за потребленные энергоресурсы.
Работа по надзору за соблюдением прав граждан в жилищно-коммунальной сфере будет продолжена.
По материалам источников: http://www.kosoblproc.ru/default.php?page=news&id=15577