18 ноября 2015 в Думе Костромы состоялось заседание комиссии по экономике и финансам, которая обсуждала ставки налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости.

Новшество Налогового кодекса должно вступить в силу уже 1 января 2016 года. Из всех присутствующих членов комиссии только депутат-справедливоросс Александр Соколов открыто выступил в защиту костромичей и высказал возражения по предлагаемым ставкам.

Выступивший перед депутатами представитель администрации города предложил согласиться со следующими ставками налога:

а) для жилых помещений (комнат, квартир) в размере:

– 0,1% при стоимости имущества до 2 млн руб.;

– 0,15% -от 2 до 5 млн. руб.;

– 0,2% – от 5 до 7 млн. руб.;

– 0,3% – свыше 7 млн. руб.;

б) для жилых домов и объектов незавершенного строительства – в размере 0,3%;

в) для гаражей, машино-мест, хозстроений площадью не более 50 кв.м, расположенных на участках для ведения дачного или личного хозяйства – 0,1%.

Предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на необлагаемую величину: по квартирам – на 20 кв.м общей площади квартиры, по комнатам – на 10 кв.м, по жилым домам – на 50 кв.м. Соответственно, жилые помещения с площадью до 20 кв. м и жилые дома с площадью до 50 кв. м налогом не облагаются.

Льготу по налогообложения сохраняют неработающие трудоспособные родители, опекуны, попечители, осуществляющие уход за ребенком-инвалидом до 18 лет (в размере подлежащей уплате суммы налога); многодетным семьям, имеющим право на меры соцподдержки (50% от подлежащей уплате суммы налога).

До 2021 года будет действовать так называемый переходный период, в течение которого вводятся понижающие коэффициенты: 0,2 – в 2017 г., 0,4 – в 2018 г., 0,6 – в 2019 г., 0,8 – в 2020 г.

На основании предложенных администрацией расчетов Александр Соколов выступил со своими предложениями и замечаниями:

– Нас известили о том, что налоговая нагрузка на владельцев однокомнатных квартир только за первый год действия новой системы расчетов увеличится на 60,6%, а к концу переходного периода – в 4,1 раза (в диапазоне от 19,8 до 549,3 рубля). Владельцы 2-комнатных квартир в простых "хрущевках" и панельных домах будут платить налог около 1200 рублей в год, за "трешку" придется выкладывать более 3000 рублей.

Да, безусловно, бюджет города пополнится за счет этих налоговых вливаний. Но надо не забывать, что в этих квартирах чаще всего живут простые граждане – бюджетники, молодые семьи, пенсионеры. Их доходы весьма невелики, и выделить из своего кошелька 1-2 тысячи рублей таким людям сложно. Поэтому предлагаю минимальную ставку налога 0,1% от кадастровой стоимости имущества применять для квартир стоимостью до 3 млн рублей, а не до 2-х, как предложено администрацией. А выпадающие доходы бюджета города восполнить за счет пересмотра налоговой ставки для владельцев жилья премиум-класса.

Результаты инициативы Александра Соколова будут известны позже. О том, какое решение примут народные избранники, мы расскажем в следующем номере газеты "Справедливая Кострома"