Кострома: помогли новоселам "выбить" 600 000 рублей!
28 октября 2018
Людмила Летова из Костромы стала участником долевого строительства. Женщина приобрела "двушку" в строящемся доме по улице Давыдовской, 20 в жилом комплексе "Парковый". Застройщик – компания "МастерСтрой" – сдал квартиру на 4 месяца позже срока, указанного в договоре. Помимо этого, жилье было в ужасном состоянии: некачественная стяжка пола, отсутствие тяги в вентканалах. Предусмотренный проектом мусоропровод и вовсе забыли сделать. "Выбить" компенсацию за брак с компании помогли в Центре защиты прав граждан "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ". "Жилой комплекс "Парковый" – пожалуй, лучший район для комфортной жизни", – именно с такими заголовками в августе 2016-го костромские СМИ публиковали статьи о застройщике "МастерСтрой" и его новостройках. "Два дома уже сданы в эксплуатацию и радуют новоселов своим комфортным жильем", – писали журналисты по заказу компании.
Но насколько радовало жилье новоселов, оценила одна из участниц долевого строительства – Людмила Летова. Женщина вложилась в недвижимость в декабре 2014-го, приобрела двухкомнатную квартиру в доме по улице Давыдовской, 20. Новостройка входила во вторую очередь строительства жилого комплекса, в квартиру женщина должна была въехать 31 декабря 2015 года. Но ключи от новой двушки Людмила получила лишь в апреле 2016, на 4 месяца позже положенного срока. "Ничего страшного", – подумала она. Главное для нее – квартира сдана. Правда, потом она забрала свои слова обратно. Ведь нарушение сроков сдачи было лишь началом проблем. По договору застройщик обязан был выполнить работу по черновой цементной стяжке пола и штукатурке стен. Эти работы выполнили некачественно: стяжку сделали не во всех комнатах, штукатурка стен также была произведена не в полном объеме. Клиентка обратилась в компанию с требованием устранить все недостатки, но в компании "МастерСтрой" решили с этим не спешить. Новостройка по улице Давыдовской, 20 в Костроме. Лишь спустя 11 месяцев, в марте 2017-го, застройщик принялся устранять недочеты.
Но и здесь не обошлось без казусов. Строители провели демонтаж старой стяжки и начали работы по укладке новой. Однако в процессе работ жидкий раствор через швы перекрытия залил квартиру снизу. После этого работы прекратились вовсе. Еще через 4 месяца, в августе 2017 года, женщина решила, что хватит ждать у моря погоды. Людмила Летова обратилась в "Проектно-строительное бюро" для проведения экспертизы, чтобы оценить масштаб бедствия, а также просчитать, сколько требовать с застройщика на устранение недоделок и брака. С увесистой папкой результатов экспертизы женщина обратилась в Свердловский районный суд Костромы. Требование простое – выплатить денежные средства на устранение недостатков, расходы на экспертизу, неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры, компенсацию морального вреда и штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке. Итого 1 300 000 рублей. Суд иск удовлетворил, но снизил сумму выплаты. Людмиле присудили 490 000 рублей. Меньше половины от тех денег, что она требовала у застройщика. Тогда женщина обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ". Опытные специалисты Центра справедливости помогли Людмиле составить грамотную апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции. В начале сентября 2018 года Костромской областной суд изменил решение Свердловского районного суда и увеличил сумму выплат с компании "МастерСтрой" еще на 120 000 рублей. Итого пострадавший новосел должен получить с застройщика 610 000 рублей. – Такие ситуации – не редкость. К нам в Центры защиты прав граждан приходят сотни клиентов, пострадавших от действий нерадивых застройщиков. Помогаем, как можем! Ведь такие дела можно решить, как правило, только в суде. Компании зачастую отказываются возмещать денежные средства добровольно, – пояснил депутат-справедливоросс Костромской областной Думы Дмитрий Бодрин.